2025年12月13日，在中国房地产业协会的指导下，由中房优设创研院主办，瑞士吉博力联合承办的「解构“好房子”共筑理想人居 2025高端住宅产品力趋势论坛 」，在四川·成都圆满举行。
50余位开发商代表、设计师、专家学者等各界人士与吉博力代表齐聚蓉城，共同走进成都产品力标杆项目——麓湖生态城「钰屿珑湾、天琴澄音」和「国宾7号院」，直观感受 “好房子”的落地实践。
本次活动深度聚焦国家关于“好房子”的核心内涵，围绕“地域文化的普适性赋能” “产品力回归” “人居本质重构”等议题展开深度对话，旨在为未来生活模式提供全新范式，为“好房子”建设注入强大隐奢力量。
从城市核心超级群落到千万级顶豪，这些项目不仅在空间美学与功能设计上极具亮点，更在隐蔽工程品质上暗藏巧思，再次为“好房子”新标准划下重点：在行业向高质量转型的关键阶段，“好房子”的定义已超越表面华丽，通过对人们生活方式的深度观察与解读，摒弃传统豪宅批量复刻的桎梏，转而走向更深层次的健康、舒适与可持续隐奢力量，以及更具辨识度的表达。那么，怎样的隐奢力量才能更好地为“好房子”持续赋能呢？我们来听听与会嘉宾们怎么说。
政策引领多维碰撞 · 解码好房子核心隐奢标准
本次论坛以麓湖生态城「钰屿珑湾、天琴澄音」和「国宾7号院」标杆项目为样本，通过主题演讲、圆桌对话、案例品鉴三大环节，构建起全方位的思想交流平台，系统梳理了“好房子”核心隐奢标准的内涵与外延，共绘未来高端住宅的真正内涵与实现路径。
· 主持人致开场词 ·
左：中房优设创研院执行秘书长、新浪地产设计全国主编 罗大全
右：中房优设创研院西南院理事长、成都万科室内设计总监 李洪鑫
在论坛正式开始前，中房优设创研院西南院理事长、成都城投置地(集团)有限公司副总经理陈涛在开场致辞中指出，目前房地产行业虽面临挑战，但“城市更新”与“好房子”方向正指明未来机遇。他呼吁行业以自驱力直面变革，携手探索居住本质，这一观点也为全场探讨定下基调：好房子的精髓，藏在看不见的细节里。
接下来的正式演讲环节，各位嘉宾通过对各自项目的展示，描摹出了关于“如何用生态、艺术与人居的融合之道，凸显隐奢力量的核心标准，赋能当代理想人居”的关键路径。
中房优设创研院西南院理事长，室内设计师、策展人，万华集团室内设计中心总经理宋真在《地产“祛魅”与产品主义“重构”麓湖现象十五年》中强调，设计是驱动地产发展的核心力量。她认为，好的设计师应是“情绪的摆渡人”，面对家庭结构剧变与用户情感需求升级，设计需转向“情绪设计”，通过器物与空间叙事构建情感栖居地，最终回归设计的人文本质。
中房优设创研院西南院智库专家、华润置地成都有限公司设计管理部总监刘晓伟，在《华润置地在成都·“好房子”探索之路》中提出，“所有创新的出发点，是让人永远站在产品的中心”，通过超10万份调研提炼出“好社区、好产品、好服务”的核心标准，强调了模块化设计与精细化场景的重要性。
中房优设创研院西南院理事长、成都城投置地(集团)有限公司副总经理陈涛，在《认知、习惯、欺骗、觉醒——房地产设计人的阶段性反思》中系统回顾了中国房地产四十余年的发展历程。他认为，好房子不应是营销噱头，而需在容积率、健康标准、空间灵活性与全生命周期运营等根本问题上，让设计师觉醒，与客户、政府共创，实现真正的长期主义价值。
论坛上，多位行业专家的发言都指向一个核心共识：真正的理想人居，既要满足视觉审美，更要保障生活本质的舒适与安心。吉博力南区销售总监兼大客户总监张克聪在主题演讲中，进一步深化了这一理念，为隐蔽工程在“好房子”中的价值展现，再上一个台阶。
他提出 “真正的品质人居，始于看不见的精密守护”，并结合成都气候特点与居住习惯，解读了隐蔽工程对西南地区人居的特殊意义。
住宅中常见的隔音差、返臭、渗漏等问题，根源往往在于隐蔽的给排水系统。而卫浴空间作为家庭用水核心区，其给排水系统的设计、产品与安装质量，直接关系到居住的健康与舒适，而这正是吉博力百年深耕的核心领域。
作为拥有151年历史的瑞士品牌和全球同层排水技术标杆，吉博力始终坚信，设计是核心，产品是基础，安装是保证，以“精密给排水，健康新卫浴”为理念，为消费者提供全链路解决方案。
从1996年进入中国市场，吉博力参与制定了多项给排水行业标准，将虹吸式屋面雨水排放系统广泛应用于超级地标；在人居技术创新层面，吉博力从空气、水质、静音、卫生四大维度构建健康卫浴空间，针对居住痛点打造了包括双向环路活水系统、卫生间降噪静音、隔臭防疫系统以及同层排水技术等多项全方位解决方案，这些看不见的技术创新，共同构筑起健康卫浴空间的第一道防线，为居者带来“不堵不漏不吵不臭” “恒温恒压恒净恒动”的无忧生活。
同时，吉博力不仅提供产品，更扮演着“房地产链条中的专业配套承包商”的角色，覆盖从设计、产品到安装的全周期服务。针对消费者关心的产品性能和长期体验需求，以“与建筑同寿”的可靠性系统，为三代人可持续使用背书，为“好房子”全面注入隐奢力量保驾护航，支撑起真正“看得见”的居住品质。
本次成都站论坛的成功举办，不仅梳理了 “好房子” 的核心标准，更搭建了产业链协同创新的平台。回到开头，什么才是当代好房子可持续的“隐奢力量”？
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当市场逐步掀起从“重面子”到“重里子”的行业转型，当普通消费者开始建立起“买房子先看隐蔽工程” 的理性认知，就会有更多从业者意识到，人居品质的提升，既需要设计美学的创新，更需要隐蔽技术的支撑。
吉博力的隐形价值，也终将被越来越多的人看见：当复杂的技术转化为简单的安心体验，当隐蔽工程成为好房子的 “隐形基石”，这种不张扬、重本质的 “隐奢力量”，正是理想人居的核心内涵。
未来，吉博力将继续以百年技术沉淀为基础，深化与产业链伙伴的协同创新，用更优质的给排水解决方案与服务，为中国“好房子”建设注入持久隐奢动力，让每一个家庭都能享受到安心、健康、舒适的人居生活。
2026 年二手房交易持续升温，据中指研究院数据，4月20个重点城市二手房成交15.6万套，同比增长13.4%，北京、上海单月成交均创近年同期新高。多数购房者入手二手房，优先看重优越地段与成熟生活配套，但入住之后，老旧户型遗留的各类问题随之显现。而在所有待改项目中，厨卫空间往往是问题最集中，格局不合理、厨卫设施老化，直接影响日常居住舒适度。
2026-07-27 告别老旧卫生间尴尬，这份干湿分离卫生间设计指南请收好马桶正对卫生间门，开门即见，私密性差；多成员家庭高峰时段，洗漱、如厕得排队，使用效率低下；洗澡后水汽久久不散，地面湿滑容易滑倒。这些尴尬几乎是老旧卫生间的标配，问题不在于空间狭小，而是分区混乱、动线重叠。靠谱的干湿分离卫生间设计，不能只靠加装隔断，需要依托科学布局优化分区，提升卫浴使用舒适度与安全性。
2026-07-26 关注好房子“里子”工程，谈谈带来健康舒适体验的给水系统组成有哪些？当前，房地产行业已全面转向 "品质深耕"，我们愈发清晰地认识到：好房子的核心竞争力，正藏在那些看不见的地方，是那些埋在墙体里、藏在吊顶上、隐在地下的 "隐形工程"。但在实际楼盘建设和装修过程中，大家的视线更多停留在层出不穷的网红设计、流行家装风格这类“表面式”装修。如何才能深入好房子“里子”工程的建设，可以先从搞懂给水系统的组成有哪些、如何实现家庭用水的健康和舒适这类问题入手。
2026-07-26 同层排水的优缺点全解析，2026年好房子标配你家是否也有以下这些情况： 卫生间干湿不分，地面经常湿漉漉的，马桶正对门口，私密性全无； 厨卫下水动不动就要找人做疏通，通一次管不了几天； 半夜楼上传来哗哗流水声，睡眠浅的人被吵醒后就很难再睡着； 明明是两卫的户型，早高峰一家人还要排队洗漱...... 诸多细碎的生活不适感，多源自墙体背后不完善的排水系统。随着居住需求从“有房住”转向“住得好”，开放商和业主不再只盯着表面的装修风格，更关注隐蔽工程带来的长期居住体验，原本多用于高端住宅的同层排水技术，如今也逐步走进日常家装场景。全面剖析同层排水的优缺点，便能清晰判断它是否适配自家装修需求。
2026-07-25 一字型暗卫又潮又臭，旧房局部改造找谁做才靠谱2026 年上海家装市场已全面迈入存量房发展阶段。据上海市房地产交易中心数据显示，当地存量住宅交易占比达到 83.7%，其中房龄 20 年以上的老公房、老式里弄房屋，装修翻新需求占比高达 67.3%，老房翻新、二手房改造已然成为上海家装市场的主流需求。
2026-07-25 吉博力同层排水系统，如何赋能“好房子”建设？“好房子”已连续两年写入政府工作报告，成为住房发展的重要政策导向。住建部明确，当前“好房子”建设需解决三大核心痛点：隔音、卫生间串味、渗漏与开裂，而这些看似独立的问题，追根溯源，均与落后的排水系统有关。
2026-06-27 暴雨来袭，屋面虹吸式雨水排水系统如何护航建筑屋面安全？近期，我国南方地区迎来持续性极端强降雨天气，湖南、广西、贵州等多地雨势猛烈。如此来势汹汹的暴雨，不仅对人们出行与生活造成影响，也给城市中的大型建筑带来了潜在威胁。
2026-06-26 适老化改造升级智能马桶，买哪个品牌质量好？据国家统计局数据，截至2025年底，我国60岁及以上老年人口数量已达到3.23亿。庞大的银发群体，正持续释放出对适老化改造的迫切需求。智能马桶作为卫浴适老化改造的核心产品，在提升老年人如厕安全性和舒适度方面，发挥着不可小觑的作用。
2026-06-26 安装了净水设备，还有必要做全屋活水系统吗？如今装修，越来越多的家庭选择安装净水设备，对入户水源进行过滤净化，以保障居家用水健康。
2026-06-25 生活给水管道采用什么管材好？管材之外，还要关注什么？随着健康意识的提升，大家对居家用水安全的关注度也日益提高。给水管道作为储存和输送水源的关键载体，其材质选择直接影响家庭终端用水的洁净卫生。若选材不当，劣质管材不仅容易形成生物膜，还可能因腐蚀析出有害物质，导致原本达标的入户水被“二次污染”，在长期使用中埋下健康隐患。
2026-06-25
