在城市老房翻新中，厨房卫生间改造始终是重中之重，尤其是那些房龄超数十年的单位家属楼，因早年建造标准有限，厨卫空间常陷入排水设计落后、布局混乱返臭渗漏的恶性循环，让居住体验大打折扣。

热门家装改造节目《梦想改造家》里，就呈现过许多极具代表性的老房改造案例。比如，东北一套40年房龄的家属楼，就因全屋厨卫仅2个排水点，日常用水极为不便。而节目中对厨房、卫生间的改造方案，也为同类老房的厨卫焕新提供了极具参考价值的解题思路。

1、空间重构+动线优化，焕新老房布局

案例中这套54㎡的老家属楼，因室内规划设计老旧，厨卫仅设置 2 个排水点，这也成为本次改造的核心痛点：一管多用造成各类用水洁具只得扎堆布置，影响通风，易潮湿、发霉滋生细菌；不合理的动线规划也给日常用水带来诸多不便；再加上管道老化易出现渗漏问题，严重影响居家生活；无法安装独立台盆，日常洗漱只能在厨房进行；加上穿层排水结构，还未设置存水弯，厨卫常年饱受返臭困扰。这些也是老房厨卫改造中普遍存在的典型问题。

想要彻底焕新老房厨卫，需先打破原有空间桎梏，再从排水系统根源重新设计。本次改造中，委托人找到吉博力团队，团队结合房屋结构，拆除了厨卫与阳台间的非承重隔墙，重新梳理功能动线：

  （1）拓宽后的卫生间实现了马桶、台盆、独立淋浴房的布局，真正做到干湿分离；

  （2）与厨房相邻的阳台改造为独立洗衣房，满足洗衣烘衣的专属需求；

  （3）厨房则规划出双一字型布局，在有限空间里实现洗切炒的流畅动线。

2、重建排水系统，实现顺畅排水，解决返臭难题

空间布局优化后，核心难题落在了排水系统上，卫生间、厨房、洗衣房的马桶、台盆、洗碗机、洗烘一体机等器具，都需要专属排水点位，全屋排水点需从2个增至8个，这就对排水系统的设计专业性提出了极高要求。

老房厨房卫生间改造中，排水点位的成倍增加，考验的是对用水量、同时用水情况的精准计算，以及管路布局的科学规划。吉博力技术团队面对这一改造难题，摒弃了简单的就近排水方式，通过专业水力计算，并利用旗下极为全面和丰富的产品，灵活组合，重新构建了本案的排水管路，让8个排水点位也能实现顺畅排水不返涌。

（1）科学汇流并线设计

团队根据业主的用水习惯做科学汇流并线设计：将使用频率不同的洗衣池与淋浴区管路并联，搭配排水立管的球通配件，双向接入的设计减少了水流相撞的阻力，还不额外占用层高；干区地漏与厨电排水管路合理搭接，通过转换接头汇入原下水口，精准的管路转向和插接角度，避免了干区地漏因其他器具大量排水而返涌。

（2）配备专业隔气产品

厨卫返臭是许多老房常见的顽疾，问题大多出在水封失效或缺失上。没有足够高度的水柱形成有效阻隔，下水道异味与有害气体便会倒灌进入室内，不仅严重影响居住体验，还可能对人体健康造成潜在危害。

‌吉博力针对老房返臭问题提供了系统性解决方案，在重建排水系统的基础上，为每个排水点配备了专业隔气产品，将卫生间的地漏改为条形地漏，并搭配5cm水封底座，通过防水搭接无缝安装，既提升空间美感，还能防臭防漏；为阳台的洗烘一体机安装墙排洗衣机存水弯，在厨房并列设计了2个洗衣机和洗碗机存水弯，入墙安装，不占空间且水封稳定，所有排水点水封高度均不低于5cm，从而杜绝返臭隐患。走管后压力排水顺畅，又充分保障使用者在阳台家务的操作空间。

这场厨房卫生间改造，让40年老房摆脱了厨卫使用困境，实现了真正的用水自由。这也印证了，老房厨卫焕新的关键从来不是表面翻新，而是排水系统的专业重构。选对专业的排水设计与产品，才能让厨房卫生间改造真正成为老房焕新的点睛之笔，让老旧住宅住户重新拥有舒适的居住体验。