中国房地产发展至今30多年来，正在面临一个名为“重塑”的转折点。作为普通的老百姓如何才能在购房中避开雷区，快、准、狠地入手属于自己的温暖小家呢？一起去听听业内人士的建议。
2022年2月19日，在中国房地产业协会的指导下，由优设创研院和瑞士吉博力联合主办的“优设创研院浙江院启动仪式暨产品力时代下房产价值链解构与重组城市论坛”在杭州举行。
30位来自宋都、宝龙、绿城、金科、元垄、大唐、滨江、融创、时代、荣盛发展等地产设计研发部门负责人、优设创研的优秀设计师以及以吉博力为代表的供应商团队齐聚杭州，共同探讨产品力时代下“房产价值链解构与重组”，聚焦如何重新定义和认知产品力，探索房地产领域未来新趋势。
而普通消费者又会从这次会议中获取哪些专业买房避雷建议呢？
关注有产品力的房地产商
虽说房地产的黄金浪潮正在褪去，但是房子作为刚需，购房需求依旧存在。如何“稳赢入场”，我们可以从来自克而瑞战略投资业务总经理何明关于房地产行业的分析中找到答案：产品力是评价房地产企业的重要标准。
来自协信远创集团产品研发中心总经理洪晖也表示：好的产品力，需要重视健康问题、强调客户的精神需求；好的产品力，更少不了好的交付服务，才能让大家生活得更舒心。
作为普通消费者，在购房前之前可以从更多维度来了解房地产商，从空间设计、健康标准以及交付服务等方面综合判断企业是否具有产品力，进而选择值得信赖的企业。
关注地产设计及项目落地
衡量一个住宅项目的优劣，除了地段、价格，地产设计及最终的呈现也值得关注。
金辉集团浙江区域设计研发高级专业经理韩抒航说好的设计应该是”能够解决一世的问题，而不是解决一时问题”，所以好项目除了要拥有创新性，最重要的是这些新创意还需要切实落地。
对于普通消费者来说，看到炫目的设计千万不要头脑发热，还需要仔细了解目标开发商是否有好的管理体系，只有这样才能避免遇到产品设计好，产品体验糟的烦心事。
关注“看不见”的材料选择
如果说要去分辨房企的产品力，了解设计落地的顺利与否，对于普通消费者来说，有一定的难度，那么还有一个更加便捷的方法，就是看项目选择的建筑材料，特别是“看不见”的部分。
以卫浴空间为例，曾经人们对于卫生间的要求仅仅停留在美学和使用功能上，但疫情之后，屡见报端的病毒会以气溶胶的形式反流入室内传播的案例，让越来越多的人了解到“看不见”的给排水系统的重要性。
吉博力中国区总经理张铭认为，地产已经进入内力比拼时代，而完美的卫浴解决方案和更专业的建筑给水系统就是体现内力的重要部分。在“看不见”的地方舍得投入，打造拥有隔臭防疫系统、吉博力.智洁®活水系统、静音排水系统的健康卫浴空间才是真正具有产品力的优秀房企。
关注内在，健康美观而有温度的产品，搭配值得信赖的房企，并且具有人性化设计，落地能力强的住宅，或许就是你值得入手的“理想之家”。
未来，吉博力也将着眼地产产业链，发挥行业领先的产品力优势，从开始阶段积极助力房企的产品力打造。为您的家构建精密给排水，健康新卫浴体系。
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2026 年二手房交易持续升温，据中指研究院数据，4月20个重点城市二手房成交15.6万套，同比增长13.4%，北京、上海单月成交均创近年同期新高。多数购房者入手二手房，优先看重优越地段与成熟生活配套，但入住之后，老旧户型遗留的各类问题随之显现。而在所有待改项目中，厨卫空间往往是问题最集中，格局不合理、厨卫设施老化，直接影响日常居住舒适度。
2026-07-27 告别老旧卫生间尴尬，这份干湿分离卫生间设计指南请收好马桶正对卫生间门，开门即见，私密性差；多成员家庭高峰时段，洗漱、如厕得排队，使用效率低下；洗澡后水汽久久不散，地面湿滑容易滑倒。这些尴尬几乎是老旧卫生间的标配，问题不在于空间狭小，而是分区混乱、动线重叠。靠谱的干湿分离卫生间设计，不能只靠加装隔断，需要依托科学布局优化分区，提升卫浴使用舒适度与安全性。
2026-07-26 关注好房子“里子”工程，谈谈带来健康舒适体验的给水系统组成有哪些？当前，房地产行业已全面转向 "品质深耕"，我们愈发清晰地认识到：好房子的核心竞争力，正藏在那些看不见的地方，是那些埋在墙体里、藏在吊顶上、隐在地下的 "隐形工程"。但在实际楼盘建设和装修过程中，大家的视线更多停留在层出不穷的网红设计、流行家装风格这类“表面式”装修。如何才能深入好房子“里子”工程的建设，可以先从搞懂给水系统的组成有哪些、如何实现家庭用水的健康和舒适这类问题入手。
2026-07-26 同层排水的优缺点全解析，2026年好房子标配你家是否也有以下这些情况： 卫生间干湿不分，地面经常湿漉漉的，马桶正对门口，私密性全无； 厨卫下水动不动就要找人做疏通，通一次管不了几天； 半夜楼上传来哗哗流水声，睡眠浅的人被吵醒后就很难再睡着； 明明是两卫的户型，早高峰一家人还要排队洗漱...... 诸多细碎的生活不适感，多源自墙体背后不完善的排水系统。随着居住需求从“有房住”转向“住得好”，开放商和业主不再只盯着表面的装修风格，更关注隐蔽工程带来的长期居住体验，原本多用于高端住宅的同层排水技术，如今也逐步走进日常家装场景。全面剖析同层排水的优缺点，便能清晰判断它是否适配自家装修需求。
2026-07-25 一字型暗卫又潮又臭，旧房局部改造找谁做才靠谱2026 年上海家装市场已全面迈入存量房发展阶段。据上海市房地产交易中心数据显示，当地存量住宅交易占比达到 83.7%，其中房龄 20 年以上的老公房、老式里弄房屋，装修翻新需求占比高达 67.3%，老房翻新、二手房改造已然成为上海家装市场的主流需求。
2026-07-25 吉博力同层排水系统，如何赋能“好房子”建设？“好房子”已连续两年写入政府工作报告，成为住房发展的重要政策导向。住建部明确，当前“好房子”建设需解决三大核心痛点：隔音、卫生间串味、渗漏与开裂，而这些看似独立的问题，追根溯源，均与落后的排水系统有关。
2026-06-27 暴雨来袭，屋面虹吸式雨水排水系统如何护航建筑屋面安全？近期，我国南方地区迎来持续性极端强降雨天气，湖南、广西、贵州等多地雨势猛烈。如此来势汹汹的暴雨，不仅对人们出行与生活造成影响，也给城市中的大型建筑带来了潜在威胁。
2026-06-26 适老化改造升级智能马桶，买哪个品牌质量好？据国家统计局数据，截至2025年底，我国60岁及以上老年人口数量已达到3.23亿。庞大的银发群体，正持续释放出对适老化改造的迫切需求。智能马桶作为卫浴适老化改造的核心产品，在提升老年人如厕安全性和舒适度方面，发挥着不可小觑的作用。
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2026-06-25
