商业地产迈入存量时代,创造「新时代、新商业、新体验」成为当前发展新方向。作为普通的老百姓,这一商业地产行业新的发展模式,将给我们带来哪些眼前一亮的消费体验与生活方式?一起去听听业内人士的看法。
2022年7月9日,在中国房地产业协会的指导下,由优设创研院和瑞士吉博力联合主办的「优设创研院2022西南院启动仪式暨“商+住”市场变革下的城市发展论坛」在成都举行。
十余家地产设计研发部门负责人,优设创研的优秀设计师和以吉博力为代表的供应商团队齐聚成都,以升级住宅空间、整合社区资源、存量商业为核心话题,从不同视角探讨产品力时代下的“商+住”市场变革,赋能地产行业上下游的全链协同。
作为普通消费者,我们需要在这次会议中关注哪些新的行业动态?
地产商:把握“商+住”结合趋势
现代住宅建筑立面强调的是住宅建筑本身的精美,但是如果建筑外观传递给城市居民的感受是硬朗而冷漠的,景观方面植物配置单一,这将让住区空间整体带有疏离感。明明回到住区,却未体验归家。
作为普通消费者,在购房前之前可以从更多维度来感受「社区的温度」,从步入路径、绿植设计以及艺术氛围等方面,综合判断整体社区空间是否能实现情感的归宿。
设计师:创造自运营的设计
年轻一代的生活方式和理念是让未来为当下买单,他们更在意房子周围的环境,也许社区的商业才是真正重要的吸引点。
设计当然可以做出很多漂亮的内容和空间,但如果没有长期运营,就无法支撑商业存活。当下,似乎不应源自设计师想做什么,而是这个时代需要什么内容。
对于普通消费者,遇到「网红的空间」千万不要头脑发热,只有可持续运营的商业体,才具有生命力,未来有很多发展可能性。
供应商:重视隐蔽工程的设计
有过疫情居家隔离经历的普通人,更加意识到健康对生活的重要性。消费者购房时如何判断是否「健康宜居」呢?有一个便捷的方法,就是要去看项目选择的建筑供应商,特别是「看不见」的部分。
以卫浴空间为例,新冠病毒的快速传播已经证实,病毒会以气溶胶形式经过排水系统进入到居民楼中各个楼层,要彻底规避这一安全隐患,并非是简单买一个地漏就能得以解决的。
吉博力中国区总经理张铭表示,设计、产品、安装是一个乘法的关系,任何一个地方出现问题都会让水封失效,只有通过闭环防止返臭才能得到更好的解决效果。
走入有温度的市井社区,回到健康的自家居所,搭配可持续发展的商业空间,或许就是你值得入手的“高品质颜值之家”。
未来,吉博力也将着眼地产产业链,做有温度的设计,坚持产品迭代,以长期思维持续助力房企的产品力打造。为您的家构建精密给排水,健康新卫浴体系。
- The End -
通勤日“早高峰”,你、我、他挤在一起洗漱,门外还排着一个着急上厕所的;晚间再遇小高峰,别说泡“解压澡”,淋浴也要插空进行,全家人整套洗漱流程下来,已近凌晨……问题来了:卫生间太小不够用怎么办?厨房改卫生间可以吗?
2025-04-15 二手房装修注意事项,三大要点打造健康舒适家相比期房漫长的等待和不确定的交付质量,二手房凭借即买即住、配套成熟、性价比高等优势成为越来越多人的置业首选。然而,二手房大多存在装修陈旧问题,需要进行翻新改造。 那么,二手房装修注意事项有哪些?今天分享3大关键要点,助您打造健康舒适的家。
2025-04-15 速看!卫生间翻新最简单方法,从这两点入手卫生间,是家居生活的关键枢纽,承载着日常清洁与放松身心的重任,对它的翻新改造,远不只是功能层面的简单升级,更是一场生活品质与空间布局的探索。而在众多改造方案中,找到卫生间翻新最简单方法很重要,不妨从以下两个方面来着手。
2025-04-14 守护晚年的第一步:适老化卫生间改造指南据老龄办预计,截至2025年,中国60岁以上老年人口预计突破3亿,占总人口比例超20%。国家统计局数据显示,约90%的老年人选择居家养老,但多数住宅设计停留在“青壮年标准”,卫生间更成为跌倒、摔伤的高发区。地面高差、湿滑积水、动线混乱等问题,让看似普通的日常如厕成为“高危行为”。
2025-04-14 厨房改卫生间可以吗?如何规划才合理?如今,随着住房发展迈入新阶段,越来越多的人开始注重居住环境是否舒适、便利,以家庭使用频率极高的卫生间来说,随着家庭成员增多,常出现卫生间拥挤、数量不足的现象。因此,多口之家往往会提出“厨房改卫生间可以吗”的问题,不过术业有专攻,这类问题交给专业人士处理,自然能得到妥善规划。
2025-04-13 二手房如何装修翻新才能重获新生?随着房地产市场发展,二手房因地段、配套优势受不少家庭青睐。但由于建成年代较早,许多二手房存在房屋结构老化、管路设计不合理等问题,与现代居住需求存在较大差距,其中卫生间问题如管道老化、异味弥漫等问题,严重影响居住舒适度。
2025-04-13 厨房可以改成卫生间吗?改造要点速览在寸土寸金的城市住宅中,卫生间空间不足、布局不合理的问题困扰着无数家庭。因此,不少业主开始考虑对家居空间进行重新规划和改造,其中,也有不少人问卫生间空间不够,厨房可以改成卫生间吗?事实上,厨房改造成卫生间并非天方夜谭,这一系列改造要点需要仔细考虑和规划。
2025-04-10 卫生间没窗户怎么改造才能打造舒适环境?在家居空间里,卫生间的舒适度直接关乎生活品质,理想状态下,它应明亮通风,为我们洗去疲惫、带来清爽。然而,在一些住宅中,卫生间由于设计或者位置的限制,可能没有窗户。这些暗卫因为缺乏自然光的照射和通风,可能会导致卫生间内部潮湿,空气质量不佳,给居住者带来了一定的困扰。那这种卫生间没窗户怎么改造才能打造一个舒适环境呢?可以从以下几个方面进行改善。
2025-04-10 卫生间改造翻新的“雷区”,看完再开工不迟卫生间,作为家中最繁忙的角落,承载着每日的清新与放松,但随着家庭成员结构的变化,生活节奏的加快,原本的布局和功能已经无法满足当下所需。卫生间改造翻新迫在眉睫,以下几个卫生间改造翻新中常见的“雷区”,助你轻松跨越障碍,早日打造出一个既实用又赏心悦目的理想空间。
2025-04-09 阳台可以改成卫生间吗?改造有门道!如今,一些建于上世纪年代的老房,外表经过多次修缮尚可整齐体面,但卫生间的老化损坏、以及不合理的布局已经慢慢无法满足现代生活的需求。例如在热门综艺《梦想改造家》中有一起类似案例,老家属楼的套内只有2个排水点,卫生间极为狭窄,甚至无法容纳台盆,该家庭甚至是多口之家,一个卫生间显然不够用。在这类情况下,闲置的阳台可以改成卫生间吗?答案是可行的,但其中涉及一些门道。
2025-04-09