商业地产迈入存量时代,创造「新时代、新商业、新体验」成为当前发展新方向。作为普通的老百姓,这一商业地产行业新的发展模式,将给我们带来哪些眼前一亮的消费体验与生活方式?一起去听听业内人士的看法。
2022年7月9日,在中国房地产业协会的指导下,由优设创研院和瑞士吉博力联合主办的「优设创研院2022西南院启动仪式暨“商+住”市场变革下的城市发展论坛」在成都举行。
十余家地产设计研发部门负责人,优设创研的优秀设计师和以吉博力为代表的供应商团队齐聚成都,以升级住宅空间、整合社区资源、存量商业为核心话题,从不同视角探讨产品力时代下的“商+住”市场变革,赋能地产行业上下游的全链协同。
作为普通消费者,我们需要在这次会议中关注哪些新的行业动态?
地产商:把握“商+住”结合趋势
现代住宅建筑立面强调的是住宅建筑本身的精美,但是如果建筑外观传递给城市居民的感受是硬朗而冷漠的,景观方面植物配置单一,这将让住区空间整体带有疏离感。明明回到住区,却未体验归家。
作为普通消费者,在购房前之前可以从更多维度来感受「社区的温度」,从步入路径、绿植设计以及艺术氛围等方面,综合判断整体社区空间是否能实现情感的归宿。
设计师:创造自运营的设计
年轻一代的生活方式和理念是让未来为当下买单,他们更在意房子周围的环境,也许社区的商业才是真正重要的吸引点。
设计当然可以做出很多漂亮的内容和空间,但如果没有长期运营,就无法支撑商业存活。当下,似乎不应源自设计师想做什么,而是这个时代需要什么内容。
对于普通消费者,遇到「网红的空间」千万不要头脑发热,只有可持续运营的商业体,才具有生命力,未来有很多发展可能性。
供应商:重视隐蔽工程的设计
有过疫情居家隔离经历的普通人,更加意识到健康对生活的重要性。消费者购房时如何判断是否「健康宜居」呢?有一个便捷的方法,就是要去看项目选择的建筑供应商,特别是「看不见」的部分。
以卫浴空间为例,新冠病毒的快速传播已经证实,病毒会以气溶胶形式经过排水系统进入到居民楼中各个楼层,要彻底规避这一安全隐患,并非是简单买一个地漏就能得以解决的。
吉博力中国区总经理张铭表示,设计、产品、安装是一个乘法的关系,任何一个地方出现问题都会让水封失效,只有通过闭环防止返臭才能得到更好的解决效果。
走入有温度的市井社区,回到健康的自家居所,搭配可持续发展的商业空间,或许就是你值得入手的“高品质颜值之家”。
未来,吉博力也将着眼地产产业链,做有温度的设计,坚持产品迭代,以长期思维持续助力房企的产品力打造。为您的家构建精密给排水,健康新卫浴体系。
- The End -
近期,国内的住房市场兴起了一股二手房购买热潮,对于二手房需要重新装修吗这个问题,仁者见仁智者见智,如果想要通过家装大换新全面提升居住品质,整体翻修势在必行。其中卫生间改造可谓是整个改装工程的核心,因此,搞清楚二手房卫生间改造重点很有必要!
2024-12-24 选错三通,会让卫生间下水道反臭味?解决办法从隐蔽工程抓起!很多家庭在装修时只注重“面子工程”,忽略了隐蔽工程的重要性,以卫生间为例,即便是墙后那些看似微不足道的连接三通,选错了也会给日后“埋雷”,导致下水道的臭味、病菌能够“畅通无阻”地进入室内,对居住者的健康构成威胁。如何从装修源头杜绝卫生间下水道反臭味?解决办法要从隐藏在墙后的工程“抓起”,逐一击破那些不为人知的施工隐患。
2024-12-24 什么是卫生间返臭气最有效的解决办法?做好系统化隔臭卫生间返臭气堪称“世纪难题”,90%以上家庭都遭遇过这种困扰,影响室内空气质量不说,臭气中可能携带的病菌还会危害身体健康。下面分享一些常见的卫生间返臭原因与实用建议,其中最后一点很关键,是卫生间返臭气最有效的解决办法。
2024-12-22 选择困难症犯了!壁挂马桶和落地马桶哪个好用?作为市面上的两大主流马桶类型,壁挂马桶和落地马桶哪个好用?与其盲目纠结,不如来简单对比一番,以便做出明智的选择。
2024-12-22 “老破小”如何做干湿分离卫生间设计?进来抄作业!“老破小”卫生间面积有限,马桶、洗脸盆、花洒全都“凑”在一起,功能区混杂,早高峰抢厕所是“固定节目”;每次洗完澡都雾气萦绕,导致地面常年湿滑、角落受潮生霉......在户型已成“定局”的情况下,如何通过改造实现干湿分离卫生间设计,来改善潮湿问题和提高空间使用率?
2024-12-19 卫生间没窗户怎么改造?暗卫的“明天”在哪里?理想中的卫生间必然是亮堂、干净无异味的,但心仪的房子却遇到暗卫,黑压压、不通风、返臭严重.....针对此类情况,卫生间没窗户怎么改造?来看看都有哪些改造思路。
2024-12-19 适老化改造卫生间,守护幸福晚年的安心与舒适成长是一列没有回程的火车,将我们与父母的距离越拉越远。陪伴的日子总是有限的,比起精美的礼物和频繁的问候,承载父母一日三餐,四季冷暖的房子,才是最需要营造安全感和舒适体验的所在。尤其是进行适老化改造卫生间,成为了很多老房子改造升级的核心诉求。
2024-12-18 老房卫生间怎么改造?3㎡也能爆改三分离!建于上世纪90年代的老房卫生间,普遍存在空间布局不合理的问题,加上人员结构增加,经常面临一家老小早起抢厕所的窘境,老房卫生间怎么改造才够用?一个有效的方案是实施卫生间三分离设计,即将如厕、淋浴、洗漱三个功能区域独立开来,做到三者可以同时使用、互不干扰,从而最大化卫生间的使用效率。
2024-12-18 厨房可以改成卫生间吗?重点在这里!许多屋主在做家居规划的时候,经常遇到厨房或卫生间位置不合适,或者是卫生间空间不够用的情况,于是便想要改变其位置或者新增1套卫生间,那么,卫生间空间不够,厨房可以改成卫生间吗?应该考虑哪些方面的问题?其实,核心在这里。
2024-12-17 二手房装修注意事项,哪些地方更值得花钱?最近,国新办举行新闻发布会,介绍了房地产市场平稳健康发展的有关情况。住建部部长倪虹表示,我国的地产市场已经进入了一个新阶段,二手房热潮进行中,在装修二手房时,哪些地方更值得花钱,如何分配预算更合理?根据倪虹部长的发言,大家可以从“标准”、“好设计”和“好材料”三方面入手。
2024-12-17