
商业地产迈入存量时代,创造「新时代、新商业、新体验」成为当前发展新方向。作为普通的老百姓,这一商业地产行业新的发展模式,将给我们带来哪些眼前一亮的消费体验与生活方式?一起去听听业内人士的看法。
2022年8月13日,在中国房地产业协会的指导下,由优设创研院和瑞士吉博力联合主办的"新消费时代下的商业综合体设计趋势论坛"在深圳举行。

十余家广深地产设计研发部门负责人,优设创研的优秀设计师和以吉博力为代表的供应商团队齐聚深圳,一同参观了深圳湾超级总部基地展厅和"藏"作品的展示空间,深入实地进行观摩交流。

本次论坛围绕"新消费"探讨,从规划设计到产业链,再到服务运营整体提升能力等不同维度解析案例,凝聚专业力量,共同寻找并归纳出成功路上的共性,走出一条房地产行业的“微笑曲线”。
作为普通消费者,我们需要在这次会议中关注哪些新的行业动态?
行业之声︱一站式生活体验中心
面对消费升级和消费者群体的变化,传统商业综合体规模体量过大、租金高昂、同质化竞争激烈、缺少必要的社交空间及体验场景,传统的思维模式已经无法满足当下消费者的市场需求。

面对如此挑战,商业地产唯有创新升级,打造融合文化、社交、体验、消费等的"一站式生活体验中心",而非简单的商业综合体。
作为普通消费者,在购房前之前可以注意下附近的商圈。"新时代、新商业、新理念"也可以简单理解为"好用、好看、好玩",未来普遍会更加追求生活的品质与体验,这三点将带给我们生活方式的提升。
设计赋能︱文化扎根,烟火传承
"十四五"期间,国家对粤港澳大湾区进行总体规划,体量巨大、业态多元、设计前卫。如此快速的发展,会造成历史文化的消失吗?

答案是否定的。对于城市更新,例如深圳,也许没有足够多的文化、文物,亦或是奇特的自然景观,但可以转换视角,挖掘城市中普通但历史感满满的社区,也可以形成烟火传承的当代生活美学图景。
对于普通消费者,我们对城市中的烟火气是有情怀的,甚至在许多街道都留下了独家记忆。好的设计,一定能结合文化、商业特色,满足我们在精神文化层面的需求。
技术创新︱内外兼修的健康新卫浴
从SARS到现在的新冠病毒,这几年的产品开发方向,由之前的绿色建筑转向了健康人居,"健康"的重要程度与日俱增。

水是住宅里最重要的元素。
在论坛中,吉博力南区销售总监张克聪分享了吉博力为中国给排水系统带来的六大创新。
吉博力的同层排水系统彻底解决了卫生间堵、漏、吵、臭的问题;以双向环路为设计核心的吉博力.智洁®活水系统则为消费者带来恒温、恒压、恒动、恒净的健康活水。
有了精密给排水系统的保驾护航,让拥有从空气、水质、声音到环境、空间、功能360°全方位健康的卫浴空间不再是普通消费者无法企及的梦想。

毗邻一站式生活体验中心,搭配充满烟火气的社区街道,回到健康的自家居所,或许就是你值得入手的“高品质+高颜值之家”。
而这里一定有吉博力为您打造的集墙内“精密给排水系统”和墙外“健康卫浴系统”于一体的内外兼修的健康卫浴。
- The End -
在选购智能马桶时,许多人常常被琳琅满目的附加功能所吸引,却忽略了其作为马桶最核心的本质需求——冲得干净、用得舒心。那么,智能马桶哪个品牌质量好,能够从根本上解决这些问题?
2025-11-17 吉博力同层排水系统助力卫生间适老化改造,缓解养老焦虑“你老了没人照顾怎么办?”这句长辈们催婚催育时的“终极一问”,折射出的却是真实的养老焦虑。而把焦虑化为行动,也许可以从设计一个适老化卫生间开始。在这方面,吉博力同层排水系统具有先天优势。
2025-11-17 从源头抑制细菌滋生,生活给水管道采用什么管材更安心?家中水龙头流出的每一滴水,都直接关系着全家人的健康。作为连接清洁水源与日常生活的“血管”,供水管道的选择至关重要。生活给水管道采用什么管材,才能有效抑制细菌滋生,确保水质纯净,守护家人健康?这不仅是一个技术问题,更是一份对家庭关爱的责任。
2025-11-16 为什么吉博力屋面虹吸式雨水排水系统能高效守护建筑安全?暴雨等极端天气,往往也是对建筑屋面排水能力的严峻考验。若设计不当、性能不足,轻则导致渗漏,重则可能因积水过载而引发屋面坍塌等结构性安全问题。依托核心科技与卓越性能,吉博力Pluvia®瀑落安屋面虹吸式雨水排水系统成为众多建筑项目的优选方案,它是如何有效守护建筑安全的呢?
2025-11-16 科学的干湿分离卫生间设计,告别清洁噩梦卫生间是全屋最潮湿的地方之一,如果没有干湿分离卫生间设计,淋浴后弥漫的水汽和湿滑的地面,不仅容易让浴室柜底部、落地马桶胶圈等角落滋生霉菌,也会大大增加滑倒受伤的风险。即使每次淋浴后都及时拖地打扫、通风除湿,也是不小的清洁负担,日复一日,仿佛掉入“永远打扫不完”的噩梦空间。
2025-11-15 提前规避常见返臭问题,二手房装修注意事项有哪些?在当下的房地产市场中,配套成熟、性价比优异的二手房常常深受购房者青睐。但如果入住后发现返臭问题,再多的外在优点也难以抚平因臭味而皱起的眉头。更何况,管道臭气中携带的病菌气溶胶颗粒,也会对业主的健康造成负面影响。那么,想要提前规避常见返臭问题,二手房装修注意事项有哪些?
2025-11-15 同层排水的优缺点有哪些?专业技术构建舒适生活根据QYResearch调研,2025-2031期间全球同层排水系统市场销售额年复合增长率(CAGR)达到 4.6%,预计2031年市场规模将为74.64亿美元。作为一项拥有亿级规模市场的成熟技术,同层排水的优缺点分别有哪些?
2025-11-14 给水系统的组成有哪些?吉博力构筑全屋健康用水防线当我们谈论居家健康话题时,饮用水安全往往是关注的焦点。然而,许多人只注意到末端的水龙头和净水设备,却忽略了承载水流的核心——给水系统。如果想提升家庭用水品质,给水系统的组成有哪些关键部分需要关注?吉博力从升级给水管道材质、优化给水系统设计两方面入手,构筑全屋健康用水防线。
2025-11-14 卫生间不够用!家里卫生间翻新改造找谁做?大家日常生活中是否会面临这样的窘境:每天早上,家人们洗漱、如厕时间“撞车”,在卫生间门口排队;晚间沐浴后,整个卫生间水汽弥漫、地面湿滑,存在安全隐患;朋友们来访时,不仅卫生间不够用,而且湿漉凌乱的卫生间内部环境暴露无遗,让待客的体面大打折扣……每当这种时候,都忍不住会想“要是家里还有一个卫生间就好了!”这样的卫生间翻新改造找谁做呢?
2025-11-13 布局陈旧混乱+返臭严重,老房子厨房卫生间改造有何破解之法?老房焕新,厨房和卫生间的改造是提升生活品质的关键,却也总是难题最多的“重灾区”:面积小、难打扫、经常返臭……其实,这些问题都可以针对性被解决。
2025-11-13