商业地产迈入存量时代,创造「新时代、新商业、新体验」成为当前发展新方向。作为普通的老百姓,这一商业地产行业新的发展模式,将给我们带来哪些眼前一亮的消费体验与生活方式?一起去听听业内人士的看法。
2022年8月13日,在中国房地产业协会的指导下,由优设创研院和瑞士吉博力联合主办的"新消费时代下的商业综合体设计趋势论坛"在深圳举行。
十余家广深地产设计研发部门负责人,优设创研的优秀设计师和以吉博力为代表的供应商团队齐聚深圳,一同参观了深圳湾超级总部基地展厅和"藏"作品的展示空间,深入实地进行观摩交流。
本次论坛围绕"新消费"探讨,从规划设计到产业链,再到服务运营整体提升能力等不同维度解析案例,凝聚专业力量,共同寻找并归纳出成功路上的共性,走出一条房地产行业的“微笑曲线”。
作为普通消费者,我们需要在这次会议中关注哪些新的行业动态?
行业之声︱一站式生活体验中心
面对消费升级和消费者群体的变化,传统商业综合体规模体量过大、租金高昂、同质化竞争激烈、缺少必要的社交空间及体验场景,传统的思维模式已经无法满足当下消费者的市场需求。
面对如此挑战,商业地产唯有创新升级,打造融合文化、社交、体验、消费等的"一站式生活体验中心",而非简单的商业综合体。
作为普通消费者,在购房前之前可以注意下附近的商圈。"新时代、新商业、新理念"也可以简单理解为"好用、好看、好玩",未来普遍会更加追求生活的品质与体验,这三点将带给我们生活方式的提升。
设计赋能︱文化扎根,烟火传承
"十四五"期间,国家对粤港澳大湾区进行总体规划,体量巨大、业态多元、设计前卫。如此快速的发展,会造成历史文化的消失吗?
答案是否定的。对于城市更新,例如深圳,也许没有足够多的文化、文物,亦或是奇特的自然景观,但可以转换视角,挖掘城市中普通但历史感满满的社区,也可以形成烟火传承的当代生活美学图景。
对于普通消费者,我们对城市中的烟火气是有情怀的,甚至在许多街道都留下了独家记忆。好的设计,一定能结合文化、商业特色,满足我们在精神文化层面的需求。
技术创新︱内外兼修的健康新卫浴
从SARS到现在的新冠病毒,这几年的产品开发方向,由之前的绿色建筑转向了健康人居,"健康"的重要程度与日俱增。
水是住宅里最重要的元素。
在论坛中,吉博力南区销售总监张克聪分享了吉博力为中国给排水系统带来的六大创新。
吉博力的同层排水系统彻底解决了卫生间堵、漏、吵、臭的问题;双向环路智洁®活水系统则为消费者带来恒温、恒压、恒动、恒净的健康活水。
有了精密给排水系统的保驾护航,让拥有从空气、水质、声音到环境、空间、功能360°全方位健康的卫浴空间不再是普通消费者无法企及的梦想。
毗邻一站式生活体验中心,搭配充满烟火气的社区街道,回到健康的自家居所,或许就是你值得入手的“高品质+高颜值之家”。
而这里一定有吉博力为您打造的集墙内“精密给排水系统”和墙外“健康卫浴系统”于一体的内外兼修的健康卫浴。
- The End -
近期,国内的住房市场兴起了一股二手房购买热潮,对于二手房需要重新装修吗这个问题,仁者见仁智者见智,如果想要通过家装大换新全面提升居住品质,整体翻修势在必行。其中卫生间改造可谓是整个改装工程的核心,因此,搞清楚二手房卫生间改造重点很有必要!
2024-12-24 选错三通,会让卫生间下水道反臭味?解决办法从隐蔽工程抓起!很多家庭在装修时只注重“面子工程”,忽略了隐蔽工程的重要性,以卫生间为例,即便是墙后那些看似微不足道的连接三通,选错了也会给日后“埋雷”,导致下水道的臭味、病菌能够“畅通无阻”地进入室内,对居住者的健康构成威胁。如何从装修源头杜绝卫生间下水道反臭味?解决办法要从隐藏在墙后的工程“抓起”,逐一击破那些不为人知的施工隐患。
2024-12-24 什么是卫生间返臭气最有效的解决办法?做好系统化隔臭卫生间返臭气堪称“世纪难题”,90%以上家庭都遭遇过这种困扰,影响室内空气质量不说,臭气中可能携带的病菌还会危害身体健康。下面分享一些常见的卫生间返臭原因与实用建议,其中最后一点很关键,是卫生间返臭气最有效的解决办法。
2024-12-22 选择困难症犯了!壁挂马桶和落地马桶哪个好用?作为市面上的两大主流马桶类型,壁挂马桶和落地马桶哪个好用?与其盲目纠结,不如来简单对比一番,以便做出明智的选择。
2024-12-22 “老破小”如何做干湿分离卫生间设计?进来抄作业!“老破小”卫生间面积有限,马桶、洗脸盆、花洒全都“凑”在一起,功能区混杂,早高峰抢厕所是“固定节目”;每次洗完澡都雾气萦绕,导致地面常年湿滑、角落受潮生霉......在户型已成“定局”的情况下,如何通过改造实现干湿分离卫生间设计,来改善潮湿问题和提高空间使用率?
2024-12-19 卫生间没窗户怎么改造?暗卫的“明天”在哪里?理想中的卫生间必然是亮堂、干净无异味的,但心仪的房子却遇到暗卫,黑压压、不通风、返臭严重.....针对此类情况,卫生间没窗户怎么改造?来看看都有哪些改造思路。
2024-12-19 适老化改造卫生间,守护幸福晚年的安心与舒适成长是一列没有回程的火车,将我们与父母的距离越拉越远。陪伴的日子总是有限的,比起精美的礼物和频繁的问候,承载父母一日三餐,四季冷暖的房子,才是最需要营造安全感和舒适体验的所在。尤其是进行适老化改造卫生间,成为了很多老房子改造升级的核心诉求。
2024-12-18 老房卫生间怎么改造?3㎡也能爆改三分离!建于上世纪90年代的老房卫生间,普遍存在空间布局不合理的问题,加上人员结构增加,经常面临一家老小早起抢厕所的窘境,老房卫生间怎么改造才够用?一个有效的方案是实施卫生间三分离设计,即将如厕、淋浴、洗漱三个功能区域独立开来,做到三者可以同时使用、互不干扰,从而最大化卫生间的使用效率。
2024-12-18 厨房可以改成卫生间吗?重点在这里!许多屋主在做家居规划的时候,经常遇到厨房或卫生间位置不合适,或者是卫生间空间不够用的情况,于是便想要改变其位置或者新增1套卫生间,那么,卫生间空间不够,厨房可以改成卫生间吗?应该考虑哪些方面的问题?其实,核心在这里。
2024-12-17 二手房装修注意事项,哪些地方更值得花钱?最近,国新办举行新闻发布会,介绍了房地产市场平稳健康发展的有关情况。住建部部长倪虹表示,我国的地产市场已经进入了一个新阶段,二手房热潮进行中,在装修二手房时,哪些地方更值得花钱,如何分配预算更合理?根据倪虹部长的发言,大家可以从“标准”、“好设计”和“好材料”三方面入手。
2024-12-17