梦想改造家第九季

EP7《四个宝贝的梦想家》

孙建亚

东方卫视《梦想改造家》明星设计师

上海亚邑室内设计有限公司创办人，从业近30年

曾获2021年国际人居空间设计奖之十大设计人物等诸多国内外大奖

房型/面积

4层别墅200平米(地下一层，地上三层)

常住人口

7人，外婆、爸爸、妈妈、三个孩子和住家阿姨

改造后房型

5层别墅250平米(地下两层，地上三层)

梦改往期贡献了N个"极限"爆改，令人连连叹服。而本期，面积一跃来到200㎡，看惯了小户型，只想发出带着疑问的惊呼："这面积够大了吧"。其实，买房时还是一家四口，4年间，委托人潘先生又添一儿一女，加上住家阿姨，构成了一个老中青三代聚居的7人3宝的"大"家庭。扣去公摊等无法利用的空间，每层可用面积仅有40㎡的别墅新房，似乎也没那么"大"了。

4层别墅，3胎家庭，7人常住，仅从"数据"而言，人均30㎡左右的居住条件算得上中等偏上。不过，正如天性敏感、精力旺盛、需求较多的婴儿被称为"高需求宝宝"那样，潘先生一家，可以说是典型的"高需求家庭"。他们对日常细节有着更高的要求，以及对生活场景的需求更为丰富，简而言之一句话：生活不要"将就"而要"讲究"。

所以即便一大家子迫不及待地想从100㎡的拥挤中逃离，但看着新宅却是憧憬与烦恼同在。

1  三胎家庭，居家工作的爸爸，怎么保证独立和安全的居住区？

2  怎么平衡潘先生夜间直播和其他家人的作息时间？

3  一个层高4.17m的地下室，高度、采光、通风问题怎么办？

设计师孙建亚成为此次需求的"倾听者"和"实现者"，为这个多人口高需求家庭，设计出一个兼顾当下生活与未来成长性的"大"房子，让一家人可以安心居住至少10年。为了缓解稍显局促的单层面积，空间的打造与设计，成为设计师率先要解决的难题。为此，孙建亚精心布局，通过在地下室中增设夹层的方式拓展空间。

地下室改造为孩子们的玩乐区和男主人直播的工作区，全新搭建的夹层则专供保姆阿姨使用，动静在垂直线上分离。经过重新规划后，4层变为5层，对瑞士吉博力而言，为整栋别墅合理设计整个排水系统，并配合设计师细致完成空间构想，是本案的重点任务。

空间增加 4层变5层

空间最大的改动发生在地下室，通过分割为B1和B2两层，可以获得多一倍的平面面积。然而，4.17m的毛坯原始层高，多出一层近30cm的分割楼板，以及出于居住舒适度所需的吊顶、地面贴砖等装饰层，都会占据楼层高度。在有限的剩余高度内，设计师希望尽可能地不侵占层高，保证每层的舒适度。

为此，吉博力技术专家根据现场情况，均建议采用同层排水+穿层排水结合的"错层排水"方案，利用现有空间合理布局排水系统，并需避开主梁铺设管道，释放空间高度，成功实现了B1层1.8m和B2层2m的空间高度。

在B1层新建卫生间中，台盆、马桶、洗衣机、烘干机接入同层排水，可以自由布局。又利用B2层设计布局中的定制柜，决定淋浴房地漏和干区地漏采用穿层排水，将楼板下的管道隐藏在后期安装的定制柜中，在不占据纵向额外层高之余，还节省了横向空间，保障使用的舒适度。

高度上解决后，吉博力针对B2层卫生间有限的平面空间，为其选配了自立式Sigma水箱，它可以完全依靠地面固定，通过在实心墙体上开洞，将水箱藏在其中，配合壁挂式马桶，可节省15cm左右的容腿空间，避免开关卫生间门时的碰撞矛盾。

安静提升 声音可隐形守护

噪音是破坏家庭生活愉悦感的"罪魁祸首"之一。B2层潘先生的直播间与孩子们的阅读间，恰好位于B1卫生间、洗衣房正下方。如果处理不当，从楼上传来的淋浴声、时不时的马桶冲水声等噪音，将会成为今后每一天的"后患"。对静音的高需求，也是本案中的核心诉求之一。

通过同层排水将管道埋入墙中是第一步，已经具有一定的消音效果，但吉博力技术专家精益求精，选用吉博力HDPE静音排水管是第二步，因特别使用的专利PE消音材料，密度高、管壁厚，加上特殊的消音肋及降噪管件管卡的设计，可以将排水噪音控制在最低20分贝，让排水噪音就此"隐形"。

安全强化 全方位守护

潘先生一家三个婴幼儿正在成长，对健康和安全的保障可谓重中之重。排水隔气产品选择是否得当，直接关系到室内的空气质量以及居住者的身体健康，吉博力排水隔气系统，守护家中"健康门"。

以往，很多地下室排水经常惯性采用污水提升泵增压上排，汇入1楼污水井，问题虽同样得到解决，却徒增一处噪音源的风险。扎实的专业素养，让吉博力技术专家第一时间进行勘测，以确认室外污水井的位置和深度，果然，整栋房屋1层入口和地下室外花园完成面并不在一个高度上，拥有两个独立的污水井，因此地下室排水可以常规重力独立排放，更安全可靠。

初生的小女儿对气味尤其敏感，3楼卫生间的防臭设计必须加强。针对2楼和3楼的大降板排水结构，吉博力技术团队配备了多通道排水汇集器，2-3个与其相连通的卫生器具，都可共用一个水封，并在排水时为其补水，确保水封始终有效，而且水封深度更为国标的1.5倍，达到75mm，稳定防臭。

配合明星产品吉博力水母芯地漏，可以有效减缓干区地漏水封蒸发，在补水停止的情况下，150天不干涸，即便极端长时间不使用，水封失效，水母地漏的"水母薄膜"仍可有一定逆向防臭功能，层层递进，压实守护。

这个时代中，住房条件的改善，不只是面积的扩容。潘先生一家的高需求生活，某种程度上，正是对生活品质的充分理解与守护，是对在家中与家人共度时光的责任使然。在自由空间、静音、舒适、健康等核心诉求上的处处坚持，将成为后续每一年、每一天、每一刻的庆幸，为打造更"长效"的好生活而投资，回报显然大大超出预期。

——The end——