据齐家网联合太平洋家居发布的《宜居生活:2024家装心理洞察报告》表述:2024年上半年,老房改造需求上升了23%,其中厨卫局部改造成为众多旧房改造群体的首选项。其他媒体调研指出,二手房翻新中,卫生间改造需求的占比超过43%,稳居第一,二手房如何装修翻新?以下3个攻略值得关注。
图源《梦想改造家》
二手房如何装修翻新?攻略1:提前预防管道隐患
部分老小区的二手房,卫生间的排水系统往往是老化和损坏的重灾区,老旧的铸铁管道,因长期受潮湿环境侵蚀,管壁易出现锈蚀、脆化甚至腐烂,进而引发漏水、堵塞、返臭等高频次困扰,且铸铁材质难以修补,而传统pvc管道,胶水粘合的连接处,密封性不足,容易开裂导致漏水,这种“隐性隐患”尤为棘手。
因此,二手房如何装修翻新,需重视墙内隐蔽工程的管道质量,建议更换为吉博力HDPE管道。这种管道内壁光滑厚实,不容易堵塞,更好地避免老房铸铁管道长期使用引起的生锈“通病”。
相比传统的PVC管道,HDPE管道采用热熔焊接技术,实现同材质的无缝连接,密封性更可靠,从根本上杜绝漏水、返臭等隐患;且吉博力HDPE管道的抗冲击性能是PVC管道的8倍,埋进混凝土也不会因为挤压导致破裂漏水,可保障整个排水系统与建筑同寿。
二手房如何装修翻新?攻略2:选用带合格水封的存水弯
许多住户在装修翻新的时候,一味追求功能多、颜值高的台盆款式,却忽视了实际安装条件,导致台盆出水口离排水口太远、或高度相差较大,买不到合适的台盆存水弯,不得不安装波纹软管。
然而,由波纹软管制作的台盆下方不仅密封不牢容易导致渗漏,还有可能因塑料老化导致水封位置变形,低于国家标准5cm,要知道存水弯需要具备深度为国家标准5cm的稳定水封,才能有效防止下水管道臭气进入家中。
考虑到设计美感与功能实用性的平衡,可选择吉博力可漩全能万向台盆存水弯,自带5cm稳定水封,能有效隔绝臭气返入室内,且支持360°万向安装,无论是贴墙而立,还是地排安装,都能收放自如,可轻松适配现代简约、复古轻奢等多元风格的台盆设计。
二手房如何装修翻新?攻略3:智能家居选择
随着智能家居的普及,越来越多的购房者在二手房翻新时融入智能卫浴产品,以提升居住的便捷性和舒适度,比如智能马桶。
吉博力Spina Square一体式智能挂厕就是一个不错的选择,悬浮设计简约大方,水电线路全隐藏,让卫生间更为整洁。不仅有即时加热的温水系统和水氧喷洗功能,其中喷嘴有自洁功能,使用前后自动开启;而抗菌喷头可随时拆卸,便于清洁,预防细菌的滋生。
此外,冷热按摩、臀部清洗以及女士专用清洗功能也带来舒适体验,强度和温度均可根据个人偏好进行个性化调节,简单好用又贴心。
同时,它也在细节处体现关爱——当双脚置于感应区域就能实现开盖开圈;离座十几秒后,马桶盖自动闭合,尽显人性化设计;在自动冲水功能方面,当使用者离座一段时间或离开一定距离后,将自动进行冲水,无需手动操作,既便捷又卫生。
二手房如何装修翻新,才能拥有舒适品质?从隐蔽工程的管道焕新到细节处的排水设计,再到智能卫浴的人性化融入,吉博力在每一个环节都用“长期主义”的居住思维筑牢根基,以“精密给排水,健康新卫浴”的品牌理念,为住户打造墙前美观、墙后安心,内外兼修的舒适空间。
老房子的管道系统,因使用年限较长,往往容易出现各种问题,成为影响居住品质的关键因素之一。其中,排水噪音频发、管道生锈或发霉导致的渗漏、堵塞与返臭等现象,不仅困扰日常起居,也可能持续削弱居住的安全感和舒适性。若要切实提升老房的居住体验,进行全面的上下水管道改造,是一个值得优先考虑的方向,建议先从选对管材开始。
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