二手房如何装修翻新,才能实现老房新生?

2025-01-18

房屋居住体验舒适与否,很多时候与卫生间直接挂钩。例如部分老旧小区的二手房,卫生间往往是老化和损坏的重灾区,漏水堵塞和返臭频发,自然影响日常生活质量。那么,二手房如何装修翻新,才能提高生活质量?可以先从使用频率最高的卫生间入手,进行科学的改造。

二手房如何装修翻新?攻略一:提前预防管道渗漏堵塞

一些建造于上世纪80、90年代的二手房,基本使用的都是铸铁排污管,容易出现锈蚀和腐烂情况,导致漏水和污物附着,堵塞、返臭问题也时有发生。在热门综艺《梦想改造家》中,就有不少这样的例子。

 二手房如何装修翻新

想要避免这种情况,可以采用耐腐蚀性、抗冲击性能更强,化学性能更稳定的吉博力HDPE材质管道。与市面上普通PVC管道相比,HDPE管道的内壁更加光滑不易挂污;PVC管道采用胶水连接方式,难以避免开裂渗漏,且抗压性不足,而HDPE管道的抗冲击性是PVC管道的8倍,采用热熔焊接实现同材质无缝连接,避免渗漏开裂,埋入墙中能够保障50年以上的顺畅排水。

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(卡车碾压后,吉博力HDPE管道无破损开裂VS 普通PVC管道呈开裂状态)

二手房如何装修翻新?攻略二:合理设计排水管路

除管道材质外,管路设计不合理,也会影响整体的排水效果。

例如马桶排污管径与马桶冲水流量不相匹配:管径过大,污物容易「搁浅」,引起堵塞问题;管径过小,又会引发虹吸效应抽干水封,放大返臭隐患。

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选择合适的排污管,要点不在让管径更粗或更细,而需结合实际,因地制宜制定方案。吉博力技术团队会结合房屋实际情况和户主使用习惯,通过精密的水力计算和管路设计,确定排水方案,确保管道内的水气混合在0.5-0.8之间,以便顺利排水。

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二手房如何装修翻新?攻略三:选用带合格水封的排水隔气产品

在避免管道渗漏堵塞后,卫生间的防臭处理也同样重要,关键点在于确保每个排水点末端都有5cm深度的合格水封把守,作为卫生间的“清新守护者”,带有合格水封的排水隔气产品能够防止臭气从下水管道飘进室内,实现稳定的防臭效果。

经常被忽略的干区地漏,由于鲜少排水,若没有定期补水便会导致内部水封蒸发干涸,无法有效防臭。吉博力的双通道款水母芯地漏,拥有5cm深度水封,与上游台盆相连后会自动为地漏补水,搭配其专利硅胶防臭薄膜的设计,避免干涸,长效防臭。

 二手房如何装修翻新

二手房如何装修翻新,才能住得更舒心,建议把重点改造区域放在卫生间,避免漏、堵、臭,

这样装出来的卫生间不仅用起来舒心,还能避免以后的很多麻烦,让家成为一个真正舒适、安全的生活空间。

作者:road
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