房子的意义，从来不只是一处居所。它以“家”的温暖承载着人们对美好生活的向往，也在现代化社会的发展中，推动着城市人居理念的转变。“从居者有其屋”到“居者优其屋”。

人们对于“家”的需求也在不断变化渴望。什么样的房子才是好房子？不如，来听听业内人士是如何描绘他们心中的理想人居。

2024年11月30日，在中国房地产业协会的指导下，由中房优设创研院主办，万华集团联合主办，万华装饰中心、万华营销中心联合承办，瑞士吉博力作为战略合作伙伴，由新浪地产设计、中房网全程媒体支持的【解构好房子·共筑理想人居】住宅产品力论坛在成都举行。

50余位地产设计专家与吉博力代表齐聚蓉城，一同参观了被誉为“中国四大神盘”之一的麓湖生态城，深入实地进行观摩交流。

本次论坛以人与水生态的共生互动为内核，通过对麓湖生态城的设计理念与专业维度实践的逐一揭秘，为所有人提供了一个探索生态亲水湖居的优秀范本。在场嘉宾们也围绕着“生态人居”概念，积极分享了自己关于如何构建“好房子”的新思考。

人人都期盼能拥有一所好房子，作为普通消费者，我们可以在这次会议中关注哪些新的行业动态？

第四代住宅 重塑自然生活空间

近年来，随着人们对于生活品质的要求不断提升，住宅设计也在不断演进，住宅产品的更新换代成为了房地产发展的重要动力。

中房优设创研院执行秘书长、新浪地产设计全国主编罗大全，中房优采华东大区总经理张启恩共同主持了本次论坛：麓湖作为行业的标杆型项目，其“神盘”的成功密码与独特的复合生态规划、精耕细作的设计理念及卓越的产品力密不可分，本次论坛便是携手地产设计专家，一探麓湖的产品力“修炼秘籍”。

中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、中房优采执行总经理唐茜在开场致辞中指出，针对房地产市场正处调整期的当下，将产品力作为重中之重就有希望拥抱最好的时代。我们应以设计驱动行业，共创共享进化行业生态。通过重塑智能化与绿色环保节能建筑，让市场更加接纳与认同第四代住宅设计的理念。

什么是第四代住宅？它是未来楼盘住宅核心竞争力所在，以绿色、低碳、智能、安全四大特征，为消费者带来软硬结合的智慧产品和优质服务。以“麓湖生态城”为代表的第四代住宅，通过对生态和美学的深刻理解，在保留了第三代住宅良好的交通便利性的同时，也让“依山傍水，绿色和谐”成为了城市住宅发展的重要方向。

从好房子到好生活 以品质驱动生态人居

面对前所未有的机遇，行业应该如何运用创新的设计理念，重新塑造居住空间，将绿色生态、智能科技与人居美学完美融合，以实现可持续发展的宏伟目标，开启一个全新的居住时代？

万华集团装饰中心副总经理、室内设计总负责人宋真，在论坛上分享了打造“好房子”背后的实战经验。随着房地产金融属性褪去，地产开发回归到产品逻辑，“修好房子”也成为了地产界最重要的共识之一。房地产行业应该率先引领大家关注人们对差异化与品质化的追求，精进对设计本质的认知，和对设计方法论的探索。最终，以设计为驱动，以社群为链接，将产品主义作为地产开发的核心逻辑，行使自己作为“城市进化服务体”的社会角色，建构一个全生命周期的人居生态系统。

香港富德集团副总裁冯鑫表达了对高品质住宅设计的认同，并将观点持续延伸。在他看来，好房子的背后是绿色健康，从能够呼吸的房子进化到能够思考的房子。从设计、采购、施工到验收的每一个环节都进行严格的控制，融入智能科技、绿色健康理念与人文关怀，实现共享、共建、共生的立体生态住宅。

提升居住产品力 重新定义宜居好住宅

2024年，地产市场迈入了高质量改善型住房发展阶段。“水”作为住宅里最重要的元素，与品质人居生活息息相关。想要提升居住产品力，创新生态好房子，除了目之所及的蓝天绿水之外，室内看不见的水更是“好房子”到“好生活”质变的关键隐藏力量。

吉博力中国区总经理张铭先生从空气健康、水质健康、声音健康与卫生健康四个方面出发，分享了品质卫浴空间对理想人居生活的重要性。张铭表示，“产品的质量、设计和安装技术，三者是乘法的关系，任何一个地方出现问题都会影响空间环境的健康以及人们的居住体验。”

吉博力以精密给排水，健康新卫浴的强大瑞士黑科技，凭借给排水设计+产品研发+安装服务的整套闭环流程，让消费者无忧享受高于行业标准的优质给排水系统，从源头杜绝了卫生间堵漏臭吵的问题，也为设计师提供了强大的落地实践支持，引领着中国给排水行业的系统升级。

在隐蔽工程领域累积了一个半世纪深厚底蕴的吉博力，以“水”为源，引流住宅设计的无限可能，用真正“看不见的舒适”，完成了对人类健康卫浴生活的百年承诺。

理想人居设计 延伸住宅的温度与深度

集艾室内设计副总经理、董事合伙人王义国，则通过社区理念，在强调好房子功能属性的同时，将人文理念引入宜居社区构建。在过去传统的销售逻辑下，并不注重为客户打造情感与交流。实际上，随着城市发展进程和人类精神生活的更新，我们更应从生态运营出发，探索更加智慧的未来社区，打破边界，为美好新生活持续赋能。

从好房子到好生活，是行业生态的蝶变，是设计品质的承诺，是绿色园林的舒享，是文化内核的表达。