随着房地产市场发展,二手房因地段、配套优势受不少家庭青睐。但由于建成年代较早,许多二手房存在房屋结构老化、管路设计不合理等问题,与现代居住需求存在较大差距,其中卫生间问题如管道老化、异味弥漫等问题,严重影响居住舒适度。
因此,二手房如何装修翻新才能重获新生?不妨从使用频率最高的卫生间入手,对其进行优化升级,以下这些实用的翻新要点将对改造过程有所裨益。
要点一:合理设计排水管路
在进行二手房的装修翻新过程中,需要合理设计排水管路。由于排水是一个动态的过程,只要有一处排水设计不合理,就会影响整体的排水效果。例如马桶排污管径与马桶冲水流量不相匹配:管径过大,水流充满度不足,容易导致污物搁浅;管径过小,水流充满度过高,又会形成虹吸效应抽干水封,让管道臭气进入家中。
在管路设计方面,吉博力为不同的家庭提供个性化的排水方案。他们会全面考虑到水流在排水管道内的流量、流速,以及充满度等水力参数,还会对管径、管道走向、角度进行水力精确测量,确保排水管道内气水比例控制在0.5-0.8之间,以便顺利排水。
要点二:注重管道材料
由于二手房建造时间久远,当时的建筑技术和材料与现在有所不同,使用的基本都是铸铁排污管,易出现生锈和腐烂情况,而且铸铁材质难以修补;而传统的PVC管道使用胶水来粘合连接处,随着时间的推移,存在开裂的风险,导致漏水、返臭问题时有发生。
那二手房如何装修翻新才能预防这种情况?吉博力HDPE管道由高密度聚乙烯材料构成,管壁光滑厚实,不易造成挂污和堵塞,很好地避免老房铸铁管道长期使用引起的生锈问题。
此外,相比传统的PVC管道,HDPE管道采用热熔焊接技术实现同材质的无缝连接,密封性更可靠,避免了漏水和返臭隐患,且吉博力HDPE管道的抗冲击性能是PVC管道的8倍,埋进混凝土也不会因为挤压导致破裂漏水,可保障整个排水系统与建筑同寿,无忧使用50年。
要点三:做好防臭处理
此外,二手房如何装修翻新才能达到最佳的居住体验,还要注意卫生间的防臭处理,确保每个排水点都要确保有≥50mm高度的稳定水封把守,利用气体无法通过液体的原理,有效防止排水管道中的臭气进入室内。
比如经常被忽略的干区地漏,因很少有排水需求,水封容易干涸,从而无法阻挡臭气进入。双通道款的吉博力水母芯地漏,不仅有满足GB 55020-2021《建筑给水排水与节水通用规范》的50mm标准水封高度,还采用专利硅胶防臭薄膜设计,延缓水封蒸发,而且与上游台盆相连后,能自动为地漏补水,有效延缓水封蒸发干涸,能够实现长效防臭效果。
二手房如何装修翻新,才能让老房住得更加舒适与安心呢?由此看来,它的装修翻新不仅是简单的表面装饰,更是一些细节的处理与升级,卫浴优化专家吉博力,凭借专业的技术和丰富的经验,从关注排水管路的设计、卫浴产品的贴心程度入手,让老旧的二手房焕发出新的活力,成为真正意义上的舒适居所。
当城市的天际线越拔越高,年轻一代开始学会在方寸之间经营生活。不足50平的小户型成为北上广深的热门选择:通勤时间缩短半小时,房贷压力减少三分之一,独居或新婚家庭都能找到恰到好处的居住尺度。但这份精致背后,往往藏着2-4㎡卫生间的空间博弈——这个每天使用8次的功能区,正通过隐藏式水箱这样的革新设计,重新定义都市人的空间智慧。
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